Gournay au fil du temps, vu par le cadastre ou du ciel

Gournay au fil du temps vu par le cadastre

La révolution en 1791 systématisa l’impôt foncier pour remplacer la taille et la capitation, impôts injustes de l’ancien régime, alors que ses « plans d’intendance » n’avaient pas donné satisfaction pour répartir la charge fiscale. Il fallait évaluer la superficie de toutes les parcelles par catégorie de culture pour en estimer forfaitairement le revenu servant d’assiette à l’impôt.

Le Bureau du Cadastre est créé à cette occasion. En 1802 l’établissement du cadastre n’est toujours pas très concluant car il était fondé sur l’arpentage et les déclarations contradictoires faites par les propriétaires.

Le cadastre napoléonien

Pendant le Consulat, Napoléon Bonaparte ordonna que le nouveau cadastre serve à la fois à établir la propriété et l’assiette de l’impôt. En 1807 le consulat créa le cadastre napoléonien dont la réalisation demanda une dizaine d’années. Il reposait également sur l’arpentage et établissait un catalogue des parcelles dont les mesures étaient prises et dont les emplacements étaient repérés sur le plan parcellaire.

Tableau d’assemblage du cadastre napoléonien de Gournay (en rouge les parcelles bâties)

extrait de :  https://patrimoine.seinesaintdenis.fr/IMG/images/cartes/cadastre_napo/ad093ca_2047w_0202_c.jpg

Le cadastre napoléonien de Gournay-sur-Marne est achevé en septembre 1819 sous la responsabilité du Directeur des Contributions directes Leroy et de l’Ingénieur en Chef A. Chappée.

Si le méridien et le parallèle passant par le clocher sont les seuls à être tracés, c’est que   le clocher de l’église Saint Arnoult est quasiment au centre du tableau d’assemblage de Gournay-sur-Marne et un point haut.

Archives départementales 93 ad093ca_2047w_0202_c    détail du document cadastral de 1819 tourné à 90*

source :   https://patrimoine.seinesaintdenis.fr/IMG/images/cartes/cadastre_napo/ad093ca_2047w_0202_c.jpg

Le cadastre rénové

Le cadastre moderne rénové est l’objet de la loi du 16 avril 1930, mais sa méthodologie est déjà appliquée par les géomètres dans les années 20 pour réaliser la trame du cadastre de Gournay. La perspective prochaine du lotissement du Domaine de Gournay a sans doute accéléré la réalisation d’un cadastre moderne à Gournay.

Les relevés sont réalisés dés 1923 par le Géomètre René Danger pour le Village qui comprend d’une part le quartier longeant à l’est la route départementale jusqu’aux points sud et est du lotissement du Prieuré et d’autre part le Petit Paris au nord de la Marne.

C’est pratiquement tout le reste de Gournay qui fait à partir de fin 1924 officiellement l’objet du lotissement du « Domaine de Gournay ». Il a été relevé par M. Danger entre 1924 et 1927.

M Danger a nécessairement travaillé en bonne intelligence avec M. E. Garciot, le géomètre du lotissement de Messieurs Bernheim Frères et Fils. En effet c’est M Garciot qui a tracé la voirie et les parcelles entre 1923 et 1924 et non la commune. Au centre-ville, la rue du Commerce (future avenue Paul Doumer) apparait tracée sans légende sur le plan d’assemblage de 1923 alors qu’elle ne sera nommée qu’en 1925 et ne sera réalisée que vers 1927.

d’après Archives départementales 93 AD093CA_2074W_1685_C.pdf

Les petits rectangles noirs représentent les immeubles bâtis encore très peu nombreux en 1923-1925, période de relevé du cadastre

Ce premier cadastre moderne de Gournay repose sur l’arpentage et la triangulation. La mesure de deux angles d’un triangle et la connaissance de la longueur d’un des trois côtés permet de calculer la longueur des deux autres et la surface du triangle. Chaque parcelle étant constituée de nombreux triangles, le tour est joué.

Le géomètre a besoin de se caler sur quelques points remarquables (repères géodésiques) généralement des points hauts, qu’il fait parfois figurer sur sa carte de relevés par des petits triangles.

Gournay vu du ciel

On ne résiste pas au plaisir de visualiser les vues aériennes de 1933 et de 1949 pour monter la densification de Gournay-sur-Marne.

Vue aérienne de Gournay en 1933 d’après IGN remonter-le-temps.fr

IGNF_PVA_1-0__1933__C3636-0551_1933_LAGNY-ENT-MOREAU_0977.tif

Vue aérienne de Gournay le 22 août 1949 d’après IGN remonter-le-temps.fr

GNF_PVA_1-0__1949-08-22__C2415-0171_1949_CDP3429_0001.tif

Sources des pièces graphiques : Archives départementales de Seine-Saint-Denis